2001〜2011年築, 専有面積68.85㎡〜88.85㎡の平均販売価格
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フェイバリッチタワー品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
15,617万円
198.1万円/㎡
11,703
14,312
16,921
19,530
AI査定結果
推定相場価格
15,617万円
198.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,312万円〜16,921万円
181.5万円/㎡〜214.6万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
フェイバリッチタワー品川
13,990万円（177.4万円/㎡）/ 15階 / 78.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は166.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 13,990万円 | 177.4万円 | 15階 | 78.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 11,999万円 | 189.1万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 16,800万円 | 213.1万円 | 27階 | 78.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 12,499万円 | 197.0万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 13,990万円 | 177.7万円 | 15階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 12,699万円 | 200.2万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 11,500万円 | 213.8万円 | 28階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/09 | 14,380万円 | 182.4万円 | 15階 | 78.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 22,000万円 | 294.4万円 | 30階 | 74.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 12,999万円 | 204.9万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/21 | 14,380万円 | 182.6万円 | 15階 | 78.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 11,980万円 | 222.8万円 | 28階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/30 | 14,180万円 | 183.0万円 | 13階 | 77.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 14,880万円 | 188.7万円 | 15階 | 78.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 12,980万円 | 241.4万円 | 28階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 13,950万円 | 180.1万円 | 13階 | 77.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/11 | 12,999万円 | 204.9万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/04/21 | 14,480万円 | 186.9万円 | 13階 | 77.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/23 | 9,880万円 | 155.7万円 | 14階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 14,280万円 | 181.1万円 | 13階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 9,990万円 | 185.8万円 | 28階 | 53.78㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 9,280万円 | 146.3万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 8,480万円 | 152.6万円 | 14階 | 55.56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 124.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/23 | 9,480万円 | 149.4万円 | 16階 | 63.44㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 10,980万円 | 139.3万円 | 13階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 10,780万円 | 139.2万円 | 10階 | 77.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/04 | 9,980万円 | 121.9万円 | 2階 | 81.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,850万円 | 121.3万円 | 8階 | 40㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/07 | 7,390万円 | 116.5万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 9,280万円 | 119.8万円 | 5階 | 77.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/05 | 9,600万円 | 121.8万円 | 17階 | 78.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 126.6万円 | 17階 | 78.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,560万円 | 119.2万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 7,740万円 | 122.0万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 4,850万円 | 121.3万円 | 7階 | 40㎡ | 1R | 北 |
| 2023/06/18 | 7,980万円 | 125.8万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 8,780万円 | 124.9万円 | 25階 | 70.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/08 | 8,720万円 | 124.1万円 | 25階 | 70.28㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は202.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | フェイバリッチタワー品川 港区港南三丁目 | 品川駅14分 | 13,990万円 | 177.4万円 | 78.85㎡ | 2LDK | 15階 / 31階建 | 南 | 2006年 | 223戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークコート虎ノ門愛宕タワー 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 15,000万円 | 210.8万円 | 71.17㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 10階 / 30階建 | 南西 | 2008年 | 231戸 | RC |
| 2023/12/27 | パークハウス芝タワー 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 11,480万円 | 184.6万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 23階 / 32階建 | 東 | 2004年 | 178戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 芝パーク・タワー 港区芝三丁目 | 三田駅2分 | 19,800万円 | 220.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 18階 / 25階建 | 北西 | 2001年 | 252戸 | RC |
| 2025/09/19 | パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング 港区芝浦二丁目 | 田町駅8分 | 13,480万円 | 206.0万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 13階 / 29階建 | 東 | 2005年 | 179戸 | RC |
| 2025/03/02 | 品川タワーフェイス 港区港南二丁目 | 品川駅8分 | 11,980万円 | 192.1万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 24階 / 30階建 | 西 | 2005年 | 258戸 | RC |
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