フェイバリッチタワー品川

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
7,380万円
184.5万円/㎡
相場
7,725万円
193.1万円/㎡
5,812
7,087
8,363
9,638
AI査定結果
推定相場価格
7,725万円
193.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,087万円〜8,363万円
177.2万円/㎡〜209.1万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月22日
フェイバリッチタワー品川
7,380万円（184.5万円/㎡）/ 20階 / 40㎡ / 1K納戸有り北向きバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は174.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/227,380万円184.5万円20階 40㎡ 1K納戸有り北向きバストイレ別北
2026/03/217,980万円199.5万円20階 40㎡ 1R北
2026/03/218,480万円212.0万円20階 40㎡ 1R北
2026/03/0815,780万円200.1万円27階 78.85㎡ 2LDK+S南
2026/03/057,800万円195.0万円20階 40㎡ 1R北
2026/02/2511,980万円222.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2026/02/2317,800万円229.8万円13階 77.47㎡ 3LDK南
2026/01/1717,800万円229.8万円7階 77.47㎡ 3LDK南
2026/01/1211,699万円184.4万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2026/01/1220,800万円278.3万円30階 74.74㎡ 2LDK+南
2025/12/1913,990万円177.4万円15階 78.85㎡ 2LDK南
2025/12/1611,999万円189.1万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/11/2516,800万円213.1万円27階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/11/1912,499万円197.0万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/11/1613,990万円177.7万円15階 78.75㎡ 2LDK南
2025/11/1412,699万円200.2万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/11/1011,500万円213.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2025/11/0914,380万円182.4万円15階 78.85㎡ 2LDK南
2025/11/0622,000万円294.4万円30階 74.74㎡ 2LDK南
2025/10/2912,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/10/2114,380万円182.6万円15階 78.75㎡ 2LDK南
2025/09/3014,180万円183.0万円13階 77.47㎡ 2LDK南
2025/09/1314,880万円188.7万円15階 78.85㎡ 2LDK南
2025/06/1712,980万円241.4万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2025/05/3113,950万円180.1万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/1112,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1SLDK北
2025/04/2114,480万円186.9万円13階 77.47㎡ 2LDK+S南
2025/03/239,880万円155.7万円14階 63.44㎡ 2LDK+S南
2025/03/1814,280万円181.1万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/12/059,990万円185.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2024/10/159,280万円146.3万円16階 63.44㎡ 1LDK南
2024/09/244,980万円124.5万円8階 40㎡ 1R北
2024/09/248,480万円152.6万円14階 55.56㎡ 1SLDK東
2024/07/239,480万円149.4万円16階 63.44㎡ 1SLDK南
2024/05/2810,980万円139.3万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/03/1810,780万円139.2万円10階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2024/01/049,980万円121.9万円2階 81.85㎡ 3LDK南
2023/12/274,850万円121.3万円8階 40㎡ 1R北
2023/10/077,390万円116.5万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/09/119,280万円119.8万円5階 77.47㎡ 2LDK+S南
2023/09/059,600万円121.8万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/08/249,980万円126.6万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/08/247,560万円119.2万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/07/207,740万円122.0万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/07/184,850万円121.3万円7階 40㎡ 1R北
2023/06/187,980万円125.8万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/06/128,780万円124.9万円25階 70.28㎡ 2LDK北東
2023/06/088,720万円124.1万円25階 70.28㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は189.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅14分 7,380万円184.5万円40㎡1K納戸有り北向きバストイレ別20階 / 31階建 北2006年223戸RC
2023/11/09ザ・ヒルトップタワー高輪台
港区高輪三丁目
高輪台駅1分 9,800万円213.3万円45.95㎡1LDK12階 / 29階建 -2010年225戸RC
2025/12/31品川タワーフェイス
港区港南二丁目
品川駅8分 7,100万円165.2万円42.99㎡1LDK25階 / 30階建 北2005年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、港区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は港区の平均と比較して2.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積30.00㎡〜50.00㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
港区
189.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名フェイバリッチタワー品川
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2006年
階数31階建
総戸数223戸
建物構造RC
土地権利所有権

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